巴萨预计将在2050年还清Spotify诺坎普球场改建贷款，而皇马则计划到2053年才能完成相关债务，晚于巴萨三年。目前，巴萨的“巴萨空间”项目预计在2028年到期首笔大额本金。其财务状况有所改善，2025-26财年的收入有望达到10.6亿欧元，俱乐部为2026-27赛季制定的营收目标为11.95亿欧元，并开始偿还“巴萨空间”首批到期债务。融资方面，高盛和约20名投资者为此项目提供了15亿欧元的支持。
最初的贷款还款计划是至2047年，但由于2025年夏天完成了一笔4.24亿欧元的债务再融资，最终期限延长至2050年。相比之下，皇马则通过分三笔贷款筹集11.7亿欧元用于伯纳乌球场改建，前两笔贷款将于2049年完成，最后一笔则到2053年到期。
关于巴萨的财务具体情况，2026年俱乐部会员代表大会已同意将“巴萨空间”融资金额增加3亿欧元。这些新融资将由高盛设计和安排，该公司同时负责项目的资金筹集。俱乐部在其财务报告中提到，2023年签署的融资合同有延长到期日的选项，如果启用，就需进行债务再融资。2025年夏天的再融资调整了与原定于2028年到期的4.24亿欧元债务的偿还条件，将其期限改为2033年至2050年间分期偿还，利率也降低至5.19%。 谈球吧官网首页
债务偿还通过资产证券化基金进行，场馆改建后增加的收入将用于还款。由于Spotify诺坎普的工程延期和融资额度增多，巴萨重新调整了财务分配的优先级，场馆的现金流将优先用于付息及偿还本金。要重新获得这些收入的优先权，巴萨需达成与投资者的财务指标。
与之相比，皇马对伯纳乌的改建融资分为三次，俱乐部主席弗洛伦蒂诺对此进行了说明，强调了项目费用的透明性。皇马截至2026年6月30日已投入14.077亿欧元，其中11.7亿欧元来自2019年到2023年间的贷款。其首笔贷款于2019年批准，总额为5.75亿欧元，固定利率为2.5%，还款期为30年，直到2049年才逐步偿还。
接下来的贷款安排，第二笔为2.25亿欧元的贷款，自2024年7月开始偿还，第三笔贷款则是在2023年末达成，金额为3.7亿欧元，将于2027年开始偿还。近期，伯纳乌球场也已开始还款，2025-26赛季的收入达到了3.63亿欧元，但演唱会业务因噪声污染问题仍在暂停中。巴萨尚未迎来大额本金集中到期的阶段，首次大额债务将于2028年到期。在Spotify诺坎普部分重新开放后，巴萨在2025-26赛季的球场收入达到了2.25亿欧元。 谈球吧官网首页
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